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2018深圳楼市调控新政来了 深圳楼市调控升级

2018年08月01日 10:19 来源:真钱老虎机综合 
7月31日,市规土委官方网站发布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》,深圳楼市调控新政来了!和真钱老虎机小编一起了解一下。

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文章摘要:2018深圳楼市调控新政来了 深圳楼市调控升级,,。

  7月31日,市规土委官方网站发布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》,深圳楼市调控新政来了!和真钱老虎机小编一起了解一下。

  《通知》在限制企事业单位购房、商务公寓买卖、居民家庭购房后销售、抑制离婚炒房等方面都做出了严格的规定。

  加强法人单位购买住房管理

  根据《通知》要求,自《通知》发布之日起,停止办理企事业单位、社会组织等法人单位购买新建商品住房和二手住房网签手续;通知发布之日前已办理网签的,可继续完成交易。

  加强商务公寓销售和运营管理

  《通知》要求,各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。企业整体持有年限与土地出让年限应当一致,对外出租单次租期原则上不超过10年。

  《通知》发布之日起,个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓,自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的,不在禁止转让之列。

  加强商品住房转让管理

  根据《通知》,居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房),自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。

  《通知》发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的新建商品住房和二手住房,不在禁止转让之列。

  完善差别化住房信贷政策

  《通知》要求,对购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的,各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行;若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的按贷款首付款比例不低于30%执行;若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的按贷款首付款比例不低于50%执行。

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